Taxatie Bedrijfspand
Uw bedrijfsonroerend goed speelt een belangrijke rol in het financiële reilen en zeilen van uw bedrijf, voor de korte en langere termijn. De reële en actuele waarde van uw vastgoed geeft u een helder inzicht in het functioneren van uw bedrijf.
Zo heeft bijvoorbeeld uw accountant actuele informatie nodig voor de belastingaangifte. Hij kan u vervolgens op basis van deze gegevens adviseren of en in hoeverre de verwerving in onroerend goed fiscaal interessant is, privé of zakelijk.
"Onze taxateurs kennen de vastgoedmarkt en zijn gespecialiseerd in bedrijfsmatig onroerend goed"
Taxatie van alle soorten bedrijfspanden
Taxateursnetwerk.nl taxeert uw bedrijfsruimte, opslagruimte, kantoorruimte, praktijkruimte, winkelruimte, magazijn, showroomruimte, garagebox, parkeerplaats, grond, woon-/winkelpand, garagebedrijf, horecapand, beleggingsobject en al het overige specifieke bedrijfsonroerend goed.
WOZ Taxatie
In het kader van de WOZ beschikking is met een actueel taxatierapport in één keer duidelijk wat de werkelijke waarde van uw bedrijfsonroerend goed is. Eventueel kunt u dit rapport gebruiken bij een bezwaarprocedure tegen de WOZ beschikking.
Taxatie voor de verzekering
Verzekeringspremies voor de opstal van uw bedrijfspand hangen nauw samen met de taxatiewaarde. Wanneer deze waarde niet meer actueel is en daardoor aanzienlijk afwijkt van de feitelijke waarde, kan de vergoeding bij schade door bijvoorbeeld diefstal, brand of water wel eens behoorlijk tegenvallen, met het risico op grote financiële verliezen of zelfs faillissement.
De wetgeving voor de financiële rapportage is voor beursgenoteerde bedrijven al aangescherpt; ook voor MKB-bedrijven zal dit op korte termijn gaan gebeuren. Mede door deze angescherpte regelgeving zal de actuele marktwaarde van uw vastgoed periodiek vastgelegd moeten worden.
Taxatie voor investering en financiering
Inzicht in uw vermogen en kennis van de actuele marktwaarde van uw vastgoed geven u belangrijke managementinformatie die mede bepalend is voor uw korte en middellange termijnplannen. Bij investerings- en financieringsvraagstukken is een opgave van de waarde van uw bedrijfsonroerend goed noodzakelijk.
Om de stille reserves en de grootte daarvan te bepalen, is eveneens een waardebepaling van uw vastgoed nodig. Met deze gegevens weet u hoe u de meerwaarde optimaal kunt benutten en welke investeringen u kunt doen.
TMI (Taxatie Management Instituut)
Alle taxateurs van Taxateursnetwerk.nl zijn aangesloten bij het taxatie management istituut. Het Taxatie Management Instituut draagt zorg voor de kwaliteit en het beheer van het uniforme Taxatie Management Systeem. Een taxatiesysteem dat is ontwikkeld door en voor taxatieprofessionals in de commerciële vastgoedsector. Hoofddoel van het systeem is dat taxateurs kunnen gaan werken vanuit dezelfde uitgangspunten. Deze zijn vastgelegd in de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed©. Een initiatief dat taxaties van commercieel vastgoed inzichtelijk, vergelijkbaar en kwalitatief toetsbaar maakt. Een cruciale stap naar transparantie in de commerciële vastgoedbranche.
Een taxatie die gemaakt is met het Taxatie Management Systeem biedt opdrachtgevers de garantie dat deze voldoet aan de hoogste kwaliteitstandaards in de markt én dat deze onderbouwd is. Het gebruik van de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed© en het Taxatie Management Systeem maakt commercieel vastgoedtaxaties inzichtelijk, vergelijkbaar en kwalitatief toetsbaar. Een initiatief door en voor taxatieprofessionals uit de commercieel vastgoedbranche om te gaan werken vanuit dezelfde uitgangspunten.
Overige redenen voor een taxatie
-
Aankoop van vastgoed
-
Verkoop van vastgoed
-
Fiscale overdracht
-
Bedrijfsfinanciering
-
Herbouwwaarde verzekering
-
Een onteigening
-
Bedrijfsstaking
-
Familiaire overdracht
-
Europese regelgeving (IFRS)
-
Uitponding en beleggingsbeslissingen
De voordelen voor u op een rij:
-
Onze taxaties worden geaccepteerd door alle banken, verzekeraars en de belastingdienst;
-
Professioneel, vakkundig en volledig;
-
Heldere totaalprijs, dus geen verrassingen achteraf;
-
Spoedopdrachten mogelijk.
"Onze taxateurs zijn ook gespecialiseerd in bijzondere objecten en grote vastgoedprojecten zoals winkelcentra, logistieke complexen, havens, op- en overslag, raffinaderijen, vliegvelden etc."
